Venta casa y terrenos en Baltar Ourense

Características de la casa

Referencia:

Venta0000147

Precio:

23.000 €

Tipo:

Casa en venta

Situación:

Baltar - Ourense

Superficie construida:

80 m²

Estado:

Necesita reforma

Salón:

Sala

Cocina:

Cocina

Habitaciones:

2

Baños:

1

Terreno:

280 m²

Trastero:

Sí

Descripción

Se vende casa rústica de 80 m² construidos en Tixos, concello de Baltar (Ourense), en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, a tan solo 10 minutos de Portugal y de Xinzo de Limia.
La vivienda conserva el encanto de las casas tradicionales de aldea y está distribuida en cocina rústica, sala, dos habitaciones y baño. En la planta inferior mantiene los antiguos trasteros típicos de la zona rural, perfectos como almacén, bodega o zona de trabajo.
Dispone además de un terreno trasero de unos 280 m² ideal para jardín, huerta, zona de ocio o barbacoas.
La propiedad incluye también 7 fincas rústicas procedentes de la concentración parcelaria que suman aproximadamente 35.000 m², perfectas para cultivo, ganadería, explotación agrícola o simplemente para disfrutar de espacio y naturaleza.
La casa necesita actualización interior, pero cuenta con puntos muy importantes ya resueltos:
Tejado en buen estado
Agua dada de alta
Luz dada de alta
Ubicación estratégica:
• A solo 10 minutos de Xinzo de Limia
• A 10 minutos de Montalegre (Portugal)
• A unos 40-45 minutos de Ourense ciudad
• Excelente conexión por la carretera OU-304
Ideal para quienes buscan una vida rural auténtica, tranquilidad, contacto con la naturaleza y una propiedad con terreno y muchas posibilidades.
Perfecta como vivienda habitual, segunda residencia, casa de turismo rural o proyecto agrícola y ganadero.

Calificación energética

Detalles de esta casa